Da più di 15 anni produciamo e costruiamo case prefabbricate in Italia con struttura portante di legno. Essere produttori di case prefabbricate ci dà molteplici possibilità…… In primis di poter mantenere negli anni un prezzo di 1.050,00 euro/mq per la formula “chiavi in mano”  e di 600,00 euro/mq per la formula “grezzo avanzato”. Inoltre essere produttori ci permette di modificare, a richiesta del vostro tecnico progettista, qualsiasi parametro della vostra casa prefabbricata  (dalle struttura delle pareti, del solaio e del tetto, ai materiali di isolamento).


Offriamo quindi l’opportunità di acquistare direttamente in fabbrica senza passaggi e rincari di prezzo.  

NOI FACCIAMO LA DIFFERENZA.

La differenza la facciamo occupandoci direttamente di tutto l’ITER costruttivo che porterà all’ultimo atto e cioè il rilascio da parte del Comune del certificato di agibilità. L’ITER costruttivo inizia con l’acquisto da parte del committente di un terreno edificabile. Una volta acquistato il terreno il committente sarebbe bene che avesse da quel momento fino alla consegna del certificato di agibilità un unico interlocutore. Un unico interlocutore a cui affidare appunto tutto l’ITER costruttivo. Solamente così la propria casa prefabbricata potrà venir realizzata con il minor dispendio di denaro possibile.

Si inizia con il progettare la propria casa assieme al nostro tecnico il quale svilupperà assieme a Voi il progetto ( PIANTE, PROSPETTI e SEZIONI) della vostra casa indicando anche eventuali cambi strutturali. Una volta pronto il progetto si potrà proseguire con ulteriori e più complesse incombenze. Importante ,ad esempio, è saper  trattare il tipo di platea da eseguire in quanto scelte temerarie possono portare ad un incremento del costo di esecuzione del basamento non da poco. Quindi è necessario saper interloquire con il tecnico preposto alla stesura degli elaborati di progetto del basamento in CA. Spesso alcuni tecnici eseguono  basamenti super imponenti che per spinta delle pareti e peso delle stesse risultano sovradimensionati. Questo sovradimensionamento porta inevitabilmente a più cemento e più ferro che di fatto aumenta il costo di costruzione per i committenti. Oltre a questo dettaglio sarà importante poi eseguire il basamento ad un prezzo tale da mantenere i costi della platea sotto controllo. Come importante sarà la trattativa per poter avere il miglior prezzo in zona per il nolo dell’autogrù che verrà utilizzata per lo scarico degli elementi prefabbricati dal TIR, non dà meno sarà la trattativa per il nolo dell’impalcatura per la finitura delle facciate esterne e del tetto, assieme all’acquisto della linea vita obbligatoria. Inoltre realizzeremmo a un prezzo competitivo tutti gli scavi per la posa delle tubature per lo scarico e carico delle forniture di acqua e gas per la vostra casa prefabbricata. Come avrete potuto notare il vero prezzo di un edificio prefabbricato è dato si dal prezzo che qualsiasi ditta vi farà al mq ma la vera differenza sul costo finale si giocherà invece sulle voci nascoste della progettazione, della realizzazione del basamento e sulla realizzazione degli scavi per dotare la vostra nuova casa delle forniture di acqua, luce e gas.

  Le case prefabbricate sono certificate fino all’8° grado della scala sismica RICHTER , hanno un grandissimo risparmio energetico ed il tempo per finire una casa prefabbricata “chiavi in mano” si aggira solitamente sui 3 mesi.   Sia per i progetti di case prefabbricate al grezzo avanzato (che potrete personalizzare successivamente con finiture ed impianti di vostro gradimento), sia per le case prefabbricate  chiavi in mano, vi seguirò personalmente passo a passo affinché giungiate alla fine del percorso edificatorio senza nessun problema. Ho inoltre deciso di dotare tutte le nostre case prefabbricate di impianto di allarme e di dare al termine dell’edificazione una assicurazione sull’immobile eseguito. Il tutto incluso nel prezzo del “CHIAVI IN MANO”.

Nelle nostre case prefabbricate usiamo solamente prodotti di primissima qualità:

 



Una delle nostre costruzioni a Montelibretti
Una delle nostre costruzioni a Montelibretti